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Haupttreiber, die den US-Wohnungsbau prognostizieren

Die Prognose des US-Immobilienmarktes erfordert die Analyse einer Vielzahl von Faktoren: Wirtschaftsindikatoren wie Zinssätze, Beschäftigungsniveau und allgemeine wirtschaftliche Gesundheit spielen ebenso eine zentrale Rolle wie demografische Veränderungen wie Bevölkerungswachstum und Urbanisierungstrends. Politische Entscheidungen, einschließlich staatlicher Wohnungsbauinitiativen, Bebauungsgesetze und Geldpolitik, haben erheblichen Einfluss auf die Marktdynamik.

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*Indicio erfasst den Gruppeneffekt der Frühindikatoren. Das Relevanz-Ranking jedes Indikators ändert sich im Laufe der Zeit.

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Hier sind die anhand von Indicio identifizierten Frühindikatoren:

Hauptvariable:
Vereinigte Staaten, Verkauf neuer Eigenheime, Total, AR, SA

Indicator name	Influence


United States, Construction Spending, Total, Current Prices, AR, SA, USD	⭐⭐⭐⭐
Consumer Price Index for All Urban Consumers: All Items in U.S. City Average, SA	⭐⭐⭐
CBOE Volatility Index: VIX	⭐⭐
New Privately-Owned Housing Units Started: Single-Family Units, SAAR	⭐
United States, Building Permits, Total	⭐
United States, New Home Sales, For Sale at the End of Period, Total	⭐
Google trends: House price index, US	⭐
United States, New Home Sales, Total	⭐
New Privately-Owned Housing Units Under Construction: Total Units, SA	⭐
New Privately-Owned Housing Units Authorized in Permit-Issuing Places: Total Units, SAAR	⭐
United States, Building Permits, Total, AR, SA	⭐
Monthly Supply of New Houses in the United States, SA	⭐
United States, Pending Home Sales, United States, AR, SA, Index	⭐
NASDAQ Composite Index	⭐
United States, Business Surveys, National Association of Home Builders, National Association of Home Builders / Wells Fargo	⭐
United States, Investment Account, Change in Private Inventories, Overall, Total, Constant Prices, AR, SA, USD, 2012 Chained Pr	⭐
United States, Existing-Home Sales, Single-Family and Condos, Total, AR, SA	⭐
Google trends: house for sale, US	⭐
United States, Housing Starts, Total, AR, SA	⭐

Die wichtigsten Indikatoren identifiziert

Vereinigte Staaten, Bauausgaben, insgesamt, aktuelle Preise, AR, SA, USD

Diese Variable stellt die gesamten Bauausgaben in den Vereinigten Staaten dar, gemessen in aktuellen Preisen und ausgedrückt in US-Dollar. Die Daten sind saisonbereinigt (SA) und werden als jährliche Rate (AR) dargestellt, die den Wert der in einem bestimmten Zeitraum ausgeführten Bauarbeiten widerspiegelt.

Wie wir dir helfen können

Verbraucherpreisindex für alle Verbraucher in Städten: Alle Artikel im US City Average, SA

Der CPI misst die durchschnittliche Preisveränderung im Laufe der Zeit. Dieser Index spiegelt die allgemeinen Lebenshaltungskosten wider und ist saisonbereinigt (SA), um vorhersehbaren Schwankungen Rechnung zu tragen und einen klareren Überblick über die zugrunde liegenden Inflationstrends zu bieten. Der CPI-U wird häufig als Wirtschaftsindikator zur Messung der Inflation und zur Anpassung der Einkommenszahlungen verwendet, beispielsweise im Bereich der Sozialversicherung.

Wie wir dir helfen können

CBOE-Volatilitätsindex: VIX

Der CBOE Volatility-Index (VIX) ist ein Echtzeit-Marktindex, der die Volatilitätserwartungen des Marktes in den kommenden 30 Tagen widerspiegelt. Der VIX wird oft als „Angstmesser“ bezeichnet. Er wird anhand der Preise der S & P 500-Indexoptionen berechnet und spiegelt die Anlegerstimmung wider. Ein höherer VIX deutet auf eine höhere erwartete Volatilität hin, während ein niedrigerer VIX auf ruhigere Marktbedingungen hindeutet.

Wie wir dir helfen können

Wie Skanska die Fähigkeit erlangte, seine Prognosegenauigkeit kontinuierlich zu bewerten und die Prognoseleistung zu verbessern

Herausforderung

Ziel war es, die Prognosegenauigkeit durch einen standardisierten und datengesteuerten Prozess zu erhöhen, ohne das Analystenteam zu erweitern. Sie investierten auch in die Identifizierung neuer Markttreiber auf dem Immobilienmarkt.

Lösung

Dies hat zu einer erhöhten Prognosegenauigkeit, einem tieferen Verständnis der Marktdynamik und einer höheren Arbeitsbelastung innerhalb des Analyseteams geführt. Es hat das Managementteam auch dabei unterstützt, Prioritäten unter potenziellen Projekten zu setzen und gleichzeitig das Risiko für die zu Beginn ausgewählten Projekte zu verringern.

Der Zugang zu fortschrittlichen Prognosemodellen hat das Verständnis der Preisdynamik des Marktes vertieft. Dies ist darauf zurückzuführen, dass Indicio die am besten geeigneten Modelle und Indikatoren empfiehlt.

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