La previsione delle vendite di nuove case negli Stati Uniti richiede l'analisi di una serie di fattori: gli indicatori economici come i tassi di interesse, i livelli di occupazione e la salute economica generale svolgono un ruolo fondamentale, così come i cambiamenti demografici, tra cui la crescita della popolazione e le tendenze di urbanizzazione. Le decisioni politiche, che comprendono le iniziative governative in materia di alloggi, le leggi urbanistiche e la politica monetaria, influenzano in modo significativo le dinamiche di mercato.
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Questa variabile rappresenta la spesa totale per l'edilizia negli Stati Uniti, misurata in prezzi correnti ed espressa in dollari USA. I dati sono destagionalizzati (SA) e presentati come tasso annuo (AR), che riflette il valore dei lavori di costruzione eseguiti in un determinato periodo.
L'IPC misura la variazione media dei prezzi nel tempo. Questo indice riflette il costo della vita complessivo ed è destagionalizzato (SA) per tenere conto delle fluttuazioni prevedibili, fornendo una visione più chiara delle tendenze sottostanti dell'inflazione. Il CPI-U è ampiamente utilizzato come indicatore economico per misurare l'inflazione e adeguare i pagamenti del reddito, come ad esempio la previdenza sociale.
Il CBOE Volatility Index (VIX) è un indice di mercato in tempo reale che rappresenta le aspettative di volatilità del mercato nei prossimi 30 giorni. Spesso chiamato «indicatore della paura», il VIX è calcolato utilizzando i prezzi delle opzioni sull'indice S&P 500 e riflette il sentiment degli investitori. Un VIX più elevato indica una maggiore volatilità prevista, mentre un VIX più basso suggerisce condizioni di mercato più tranquille.
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